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亚马逊尚未进驻长岛市 皇后区房价便开始上涨

官网| 2018-12-02 阅读 31

美国中文网根据彭博社的报道    在亚马逊进驻长岛市的计划出炉之后,纽约皇后区长岛市的房价开始上涨。
来自于StreetEasy的数据显示,自从11月5日媒体报道亚马逊这家科技巨头计划在长岛市设立一个新的办公园区以来,长岛市房源价格上涨的比例高达大约19%,而 在之前的六个星期里,所有房源的价格没有一个涨价,实际上 ,其中15%房源的价格反而下降了。皇后区经纪公司现代空间(Modern Spaces)经纪人玛丽•托雷斯(Mary Torres)说:“你会看到要价的涨幅在5%到15%之间,但是,他们是否在合同中获得那种价格则是另外一回事。” 


在亚马逊公司决定建立一个最终将会雇用多达25,000人的办公中心之后,长岛市开始从房子的买方市场转向一个有利于卖方的市场,托雷斯表示,虽然一些房主现在正在测试需求,但是其他一些人已将房源从市场上撤下,以期在以后获得更高的价格。
根据StreetEasy的报道,跟长岛市毗邻的皇后区、布鲁克林区和曼哈顿区的房价也开始上涨,这些地方对于那些今后在长岛市亚马逊公司上班的雇员来说,通勤十分便利。
在亚马逊公司宣布将会扩张至纽约皇后区的计划之后,卖家们纷纷提高了房源的价格。来自于StreetEasy所提供的资料显示,自从11月5日以后,房源价格上涨比例如下:长岛市为19%、Astoria为5%、杰克逊高地为3%、Woodside为 2% 、Sunnyside为4% 、Midtown为 2% 。
StreetEasy资深经济学家格兰特•朗(Grant Long)表示,投资者是否会看到他们对未来几年的预期的收益,这还有待观察。“很多人都在考虑未来对这个社区的兴趣,”朗说, “很多人现在正在对长岛市下大了赌注,很难说那些赌注中有多少会有所回报以及得到多大程度的回报。”
2018-12-14
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